Agentur StadtWohnen Chemnitz

Zwangsversteigerung Waldenburger Straße 115

Wed, 22 Oct 2025 00:00:00 +0200

Für das Wohn- und Geschäftshaus in der Waldenburger Straße 115 (Flurstück 305, Gemarkung Rußdorf) wurde für den 22.01.2026, 09:00 im Amtsgericht Zwickau, Außenstelle Pölbitzer Straße 9 ein neuer Termin für eine Zwangsverteigerung festgesetzt. Der Verkehrswert bemisst sich auf 76.750,00 €. Bei den vorhergehenden Terminen am 01.02.2024 und am 13.02.2025 kam jeweils kein Zuschlag zustande.

Beim Gebäude selbst handelt es sich um ein freistehendes, teilunterkellertes zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus, mit einem straßenseitigen sowie einem hofseitigen Anbau. Im Hof befinden sich zwei Garagen sowie ein Gartenhaus. Das Baujahr des Hauptgebäudes wird auf das Ende des 19. Jahrhunderts geschätzt, die Anbauten erfolgten zwischen den 1930er und 1970er Jahren. Das Grundstück ist etwa 2.300 m² groß, die Bruttogrundfläche aller Gebäudeteile beträgt etwa 610 m². Eine Luftbildansicht des Grundstücks finden Sie im Geoportal Sachsen.

Weitere Informationen erhalten Sie in den angehängten Dokumenten oder erhalten Sie auf Nachfrage durch das Team des Altbaumanagements Limbach-Oberfrohna.

Neue Häuser im Objektportal

Thu, 10 Jul 2025 00:00:00 +0200

Auf dem Objektportal des Altbaumanagements sind seit kurzem vier neue Gebäude in unterschiedlichen Lagen sichtbar. Dabei handelt es sich um die Objekte:

Herrnsdorfer Straße 11/13 in Wolkenburg-Kaufungen,
Frohnbachstraße 15 in Oberfrohna,
Georgstraße 1 in Limbach und
Weststraße 61 in Limbach.

Mit Ausnahme des Nebengebäudes der Frohnbachstraße 15 ist jedes der Häuser aktuell leerstehend und zudem stark sanierungsbedürftig. Im Folgenden wird jedes kurz charakterisiert:

Herrnsdorfer Straße 11/13

Ein kleines Mehrfamilienhaus mit zwei Hauseingängen und vier Wohnungen, gelegen im idyllischen Ortsteil Wolkenburg-Kaufungen im Tal der Zwickauer Mulde. Das Gebäude wurde ursprünglich gebaut, um Wohnraum für Beschäftigte der ehemaligen Spinnerei in der Herrnsdorfer Straße 8b zu schaffen. Es handelt sich um einen einfachen Massivbau, Denkmalschutz liegt nicht an. Perspektivisch könnte das Objekt zu einem Doppelhaus umgebaut werden, aber auch eine Zusammenlegung der jeweiligen Etagenwohnungen wäre möglich, da die Geschosshöhen jeweils gleich sind. Zu beachten ist, dass das Grundstück über keine eigenen Stellflächen verfügt. Gegegebenenfalls könnte geprüft werden, ob eine Tiefgarage durch den Hang vor dem Gebäude bis in das Kellergeschoss konstruiert werden könnte.

Frohnbachstraße 15

Das villenähnliche Gebäude mit großflächigem Grundstück am westlichen Stadtrand von Limbach steht bereits seit geraumer Zeit leer, mit der Ausnahme des Gebäudeteils unmittelbar neben dem Tor, der vermietet ist. Das Anwesen stammt aus der Gründerzeit und wurde im frühen 20. Jahrhundert noch einmal baulich überformt. Sowohl Haupt- und Nebengebäude, als auch die historische Mauer mit Hofeinfahrt stehen unter Denkmalschutz. Durch die Repräsentativität des Objekts als auch durch seinen großzügigen Grundriss bietet es sich beispielsweise als Firmensitz an, aber auch die Wiedernutzbarmachung für hochwertigen Wohnraum oder als Pflegeeinrichtung sind naheliegende Optionen.

Georgstraße 1

Unmittelbar gegenüber der Pestalozzi-Oberschule befindet sich die Georgstraße 1, ein denkmalgeschütztes Wohngeschäftshaus mit Klinkerfassade aus der Gründerzeit. Sowohl die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, als auch die Wohneinheiten in den oberen Stockwerken stehen leer. Das Gebäude weist durch seine sehr gute Lage am Rande des Stadtzentrums, abseits von Hauptverkehrsstraßen und in unmittelbarer Nähe zu Versorgungseinrichtungen beste Ausgangsbedingungen zur Revitalisierung als Wohnraum auf. Zu beachten ist der bedenkliche Bauszustand. Aktuell wird eine Zwangsversteigerung vorbereitet. Sobald ein Termin feststeht, werden wir auf dieser Website darüber informieren.

Weststraße 61

Am Südrand von Limbach, unweit des Stadt- und Tierparks, steht das Wohngeschäftshaus Weststraße 61. Mit einer durch Klinkersteine vertikal geordneten Fassade und verzierenden Fenstergesimsen analog dem Nachbarhaus trägt das im frühen 20. Jahrhundert erbaute Objekt zum ästethischen Charakter der hinteren Weststraße bei. Denkmalschutz liegt hier jedoch nicht an. Sowohl die Wohneinheiten, als auch die im Erdgeschoss befindliche Gewerbeeinheit stehen leer. An der Fassade zeichnen sich einige Schadstellen ab, ein größerer Sanierungsaufwand erscheint notwendig. Die ruhige Lage mit unmittelbar hinter dem Grundstück beginnendem Grünraum sowie dem schnell erreichbaren Stadtzentrum sprechen für eine Wiedernutzbarmachung als Wohnraum.

Bei Interesse an oder Nachfragen zu einem der Häuser können Sie sich jederzeit an das Team des Altbaumanagements wenden!

Zwangsversteigerung Waldenburger Straße 115

Thu, 26 Sep 2024 00:00:00 +0200

Für das Wohn- und Geschäftshaus in der Waldenburger Straße 115 (Flurstück 305, Gemarkung Rußdorf) wurde für den 13.02.2025, 10:00 im Amtsgericht Zwickau, Außenstelle Pölbitzer Straße 9 ein Termin für eine Zwangsverteigerung festgesetzt. Der Verkehrswert bemisst sich auf 76.750,00 €. Bei einem ersten Termin am 01.02.2024 kam kein Zuschlag zustande.

Das Grundstück ist etwa 2.300 m² groß und ist straßenseitig bebaut. Beim Gebäude selbst handelt es sich um ein freistehendes, teilunterkellertes zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus, mit einem straßenseitigen sowie einem hofseitigen Anbau. Im Hof befinden sich zwei Garagen sowie ein Gartenhaus. Das Baujahr des Hauptgebäudes wird auf das Ende des 19. Jahrhunderts geschätzt, die Anbauten erfolgten zwischen den 1930er und 1970er Jahren.
Die Bruttogrundfläche aller Gebäudeteile beträgt etwa 610 m². Eine Luftbildansicht des Grundstücks finden Sie im Geoportal Sachsen.

Weitere Informationen erhalten Sie in den angehängten Dokumenten oder erhalten Sie auf Nachfrage durch das Team des Altbaumanagements Limbach-Oberfrohna.

Zwangsversteigerung Weststraße 55

Mon, 12 Feb 2024 00:00:00 +0100

Das Wohnhaus in der Weststraße 55 (Flurstück 814, Gemarkung Limbach), soll am Mittwoch den 10.04.2024 um 10:30 am Amtsgericht Zwickau, Außenstelle Pölbitzer Straße 9, 08058 Zwickau zwangsversteigert werden. Der Verkehrswert wurde auf 88.000,00 € festgesetzt.

Das Grundstück ist etwa 1.620 m² groß und ist mit einem straßenseitigen Hauptgebäude sowie mehreren Nebengelassen bebaut. Beim Hauptgebäude handelt es sich um ein freistehendes, vollunterkellertes dreigeschossiges Wohnhaus aus dem Jahr 1888. Die beiden nicht unterkellerten und massiven Hintergebäude wurden jeweils 1888 und 1937 errichtet. Weiterhin befindet sich im rückwärtigen Teil des Grundstückes eine Holzlaube.
Das Hauptgebäude umfasst ca. 414 m² Wohnfläche, vermutlich aufgeteilt auf acht Wohneinheiten. Es wurde um ca. 1990 zuletzt renoviert (neue PVC-Fenster). Die Nebengelasse enthalten insgesamt zwei Wohnheinheiten.

Da bei der Erstellung des Gutachtens keine Innenraumbesichtigung möglich war, ist die Korrektheit der Angaben ungewiss. Das Gebäude ist wahrscheinlich stark sanierungsbedürftig.

Weitere Informationen erhalten Sie in den angehängten Dokumenten oder erhalten Sie auf Nachfrage durch das Team des Altbaumanagements Limbach-Oberfrohna.

Neues Leben in der Hohensteiner Straße

Tue, 24 Oct 2023 00:00:00 +0200

Wer in den letzten Jahren in der Hohensteiner Straße unterwegs war, konnte viele Gerüste und Baugeräte sehen, denn gleich mehrere Gebäude wurden saniert – und eins wurde „für einen guten Zweck“ abgerissen. Bei einigen der Gebäude war das Altbaumanagement Limbach-Oberfrohna unmittelbar beteiligt als Koordinierungsstelle zwischen den verschiedenen Beteiligten, als Wegweiser zum Thema Fördermittel oder als Ansprechpartner für Eigentümer und Interessenten. Hier ein Überblick zum aktuellen Stand von Nord nach Süd.

Hohensteiner Straße 17: Das damals schon stark baufällige Wohnhaus konnte nach einem Eigentümerwechsel grundhaft saniert werden. Im Sommer 2021 waren die Baumaßnahmen abgeschlossen und die Wohnungen können vermietet werden.
Oststraße 16: Das Gebäude grenzt direkt an die Hohensteiner Straße an. Das gründerzeitliche Eckhaus mit Klinkerfassade steht unter Denkmalschutz und ist als Eckhaus für das Stadtbild von besonderer Bedeutung. Hier konnte das Altbaumanagement gemeinsam mit der Stadtverwaltung nach Verhandlung mit Eigentümer und Gläubigern in einem langen Prozess wieder Bewegung in die Angelegenheit bringen. Im Jahr 2020 beauftragte die Stadt zudem die Notsicherung des Daches, um das Gebäude über die Zeit zu bringen. Ziel des neuen Eigentümers ist, im Gebäude Eigentumswohnungen auszubauen. Die Sanierung befindet sich aktuell noch in Vorbereitung.
Hohensteiner Straße 29: Auch dieses denkmalgeschützte Gründerzeithaus kann erhalten bleiben. Nach langjährigen Verfahren und einem Brand konnte schließlich nach einem Eigentümerwechsel die Sanierung beginnen. Dazu konnten mit Hilfe der Stadt Fördermittel des Städtebauförderprogramms „Wachstum und nachhaltige Erneuerung“ (WEP) abgerufen werden. Gegenwärtig steht noch der Rückbau des desolaten Hintergebäudes aus.
Hohensteiner Straße 33: Zwei Gebäude weiter stadtauswärts geht es ähnlich gut voran. Das ebenfalls denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus mit Klinkerfassade in der Hohensteiner Straße 33 wird seit Sommer letzten Jahres saniert. Auch hier konnten WEP-Fördermittel eingesetzt werden.
Pleißaer Straße: Neben dem markante Eckgebäude Pleißaer Straße 25 standen noch zwei weitere Gebäude unsaniert leer. In der Pleißaer Straße 21 wurde eine Sanierung mittlerweile abgeschlossen. Durch den Eigentümer des Eckgebäudes ist eine Sanierung und die Wiederbelebung der Als Wohn- und Geschäftshaus geplant.

In Einzelfällen ist ein Rückbau nicht zu vermeiden bzw. sogar sinnvoll. So in der Hohensteiner Straße 65. Das freistehende Gebäude befand sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und lag außerhalb der Fördergebietsgrenzen. Zudem befinden sich in einem ehemals industriell genutzten Anbau die Räumlichkeiten der Kita „Spatzennest“, welche Bedarf an zusätzlichen Flächen hat. Deswegen wurde das Wohnhaus nach Nutzungsaufgabe und Erwerb durch die Stadt zurückgebaut. Auf der entstandenen Freifläche soll parallel zur Sanierung des Gebäudes u.a. ein Krippengarten angelegt werden. Das Projekt ist Teil der EFRE-Förderung „Nachhaltige Integrierte Stadtentwicklung“ in der aktuellen Strukturfondsperiode 2021-2027.

Die vielfältigen positiven Entwicklungen in der Hohensteiner Straße in jüngster Zeit illustrieren, dass auch problembehaftete Lagen Zukunft haben. Mehrere wertvolle Häuser konnten revitalisiert werden und tragen einerseits zur Qualität des Straßenbildes bei und beleben andererseits durch die neuen Nutzungen das umliegende Gebiet. Das Setzen dieser Impulse war nicht zuletzt durch die enge Kooperation der verschiedenen Beteiligten möglich, darunter die verschiedenen Ämter der Stadtverwaltung und des Landkreises sowie Beauftragte wie das Altbaumanagement und die Sanierungsträger in den Fördergebieten. Das Altbaumanagement Limbach-Oberfrohna kümmert sich darum, dass sanierungswürdige Objekte im Stadtgebiet identifiziert, die Eigentümer beraten und die Gebäude gegebenenfalls an sanierungswillige Kaufinteressierte weitervermittelt werden.

Ehemalige Artiseda-Fabrik erstrahlt in neuem Glanz

Thu, 28 Sep 2023 00:00:00 +0200

Der markante Turm und die rote Klinkerfassade der ehemaligen Textilfabrik Artiseda prägen das Stadtbild Limbach-Oberfrohnas außerordentlich und stellen ein herausragendes Beispiel für den sogenannten Klinkerexpressionismus der Neuen Sachlichkeit dar. Umso erfreulicher ist, dass in dieses architektonisch und ortsgeschichtlich so wertvolle Gebäude neues Leben einziehen konnte.

Die ehemalige Fabrik des Textilunternehmers Louis Schaarschmidt wurde 1902 errichtet. Später folgten mehrere Erweiterungsbauten. Hergestellt wurden bei Schaarschmidt vorwiegend Unterwäsche, Herrengarnituren sowie Sportjacken. Nach der Enteignung 1949 wurde das Unternehmen als „VEB Artiseda“ weitergeführt und dem Kombinat „Trikotage Karl-Marx-Stadt“ angegliedert. Nach der Privatisierung 1990 konnte der Betrieb als „Artiseda Trikotage GmbH“ zunächst weiterarbeiten. Produziert wurde hier bis 1998. Seitdem stand das alte Fabrikgebäude leer und verfiel zusehends.

Die Stadtverwaltung und Mitarbeiter des Altbaumanagements Limbach-Oberfrohna wurden auf das Objekt aufmerksam und begaben sich auf die Suche nach Interessenten und Investoren. Bei der Zwangsversteigerung im Sommer 2018 konnte ein Limbacher Unternehmerehepaar das Gebäude erwerben und mit der Wiederbelebung der alten Fabrik als Schulgebäude beginnen. Mit Hilfe von Fördermitteln aus dem Programm „Stadtumbau“ bzw. „Wachstum und nachhaltige Erneuerung“ konnte das Gebäude umfassend baulich gesichert und Nebengebäude sowie der Schornstein auf dem Areal zurückgebaut werden.

Die Sanierung und der Umbau des Hauptgebäudes erfolgten sowohl mit privaten Mitteln, als auch durch Förderungen, zum Beispiel zur Sicherung. Zu Beginn des Schuljahres 2023/2024 zogen Schüler des Freien Evangelischen Limbacher Schulzentrums (kurz: FELS) in ihren neuen Schulbau ein. In der Oberschule mit Gymnasialzweig lernen aktuell Kinder in 14 Klassen. Perspektivisch sollen es 650 Schüler werden. In das Kellergeschoss des Fabrikgebäudes, das tatsächlich auf den dort anstehenden Felsen aufbaut, wird das Depot des Limbacher Esche-Museums einziehen. Mit der Neueröffnung einer Schule nach der Sanierung des Areals konnte ein großer städtebaulicher Missstand behoben und ein geschichtlich bedeutender Industriekomplex wiederbelebt werden.

Die Revitalisierung vernachlässigter Altbauten nimmt für die Stadt Limbach-Oberfrohna grundsätzlich einen hohen Stellenwert ein. Das im Auftrag der Stadtverwaltung von der WGS mbH betreute Altbaumanagement hat es sich zur Aufgabe gemacht, leerstehende oder vom Leerstand bedrohte Gebäude ausfindig zu machen, deren Eigentümer zu kontaktieren, an Investitionen Interessierte mit diesen in Kontakt zu bringen und auf diese Weise den Bauwerken zu neuem Leben zu verhelfen. So konnten neben der Artiseda auch für viele weitere erhaltenswerte Gebäude der Stadt neue Nutzungsmöglichkeiten gefunden werden, welche gelegentlich hier auf der Homepage vorgestellt werden.

Zwangsversteigerung Kaufunger Straße 2

Mon, 17 Jul 2023 00:00:00 +0200

Das Gebäude der ehem. Bäckerei an der Kaufunger Straße 2 in Wolkenburg steht seit vielen Jahren leer. Direkt im Zentrum gelegen prägt es seit seiner Errichtung um 1900 das Ortsbild auf der dem Schloss Wolkenburg gegenüberliegenden Muldenseite.
Nach mehreren Eigentümerwechseln soll das Objekt nun am 15. August 2023 am Amtsgericht Zwickau zwangsversteigert werden. Aktuelle Informationen finden sie auf dem Zwangsversteigerungsportal des Bundes und der Länder.
Das Flurstück 85a ist 390 m² groß und aktuell weitgehend überbaut. Das zweieinhalbgeschossige Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz, Altlasten sind nicht bekannt. Durch Teilabriss des Bäckereianbaus (ein- bis zweigeschossig, großer Schornstein, Garage) können Freiflächen geschaffen werden. Vor allem im vorderen Teil des Gebäudes (Ladenbereich) sind schwerere Schäden an der Gebäudesubstanz zu verzeichnen. Bei weiteren Fragen wenden Sie sich gern an die Mitarbeiter des Altbaumanagements Limbach-Oberfrohna.

Landesprogramm Rückbau Wohngebäude in 2023

Fri, 10 Feb 2023 00:00:00 +0100

Wie bereits in den vergangenen Jahren gibt es auch in 2023 wieder die Möglichkeit, für nicht mehr sanierungsfähige Wohngebäude den Rückbau derer mit Fördermitteln zu untersützen. Der Freistaat Sachsen hat dazu das Landesprogramm „Rückbau Wohngebäude“ aufgelegt:

"Viele unserer sächsische Kommuenn haben leider einen hohen Leerstand von Wohngebäuden. Oftmals beeinträchtigen die ungenutzten Häuser das Ortsbild, da sie nicht mehr gepflegt und instandgehalten werden. Die damit einhergehenden Gefahren, Vandalismus und Graffiti-Schmiererein kennt jeder und will keiner. Deshalb bin ich froh, dass wir den Städten mit unserem Förderprogramm bei der Beseitigung städtebaulicher Missstände helfen können.", betonte Thomas Schmidt. "Durch Rückbau unansehnlicher Häuser kann es gelingen, das Wohnumfeld attraktiver und grüner zu gestalten. Die Förderung soll vor allem Gemeinden im ländlchen Raum zu Gute kommen, da dort der Leerstand besonders hoch ist."

Innerhalb des Förderprogrammes sind Rückbaukosten bis zu einer Höhe von 50 €/m² rückgebauter Wohnfläche möglich. Die Antragsfrist läuft bis zum 31.07.2023.

Weitere Informationen über das Programm und die Weiterleitung von Fördermitteln an private Dritte erhalten Sie unter diesem Link.

Das Förderprogramm wird durch die Stadtverwaltung Limbach-Oberfrohna und die Westsächsische Gesellschaft für Stadterneuerung mbH (WGS) bearbeitet. Nähere Auskünfte und Antragsformulare erhalten Sie gern auf Anfrage.

Fördermöglichkeiten für Private Eigentümer

Mon, 23 Jan 2023 00:00:00 +0100

Die Große Kreisstadt Limbach-Oberfrohna kann im Rahmen der Städtebauförderung des Bund-Länder-Programmes "Wachstum und nachhaltige Erneuerung" auch Fördermittel an private Eigentümer weiterleiten. Im Fördergebiet "Teilgebiet 6" stehen derzeit noch Fördermittel für das Jahr 2023 zur Verfügung. Die Stadt hat dazu im Januar 2023 folgenden Artikel auf der Stadtseite verfasst, wo über Fördermöglichkeiten informiert wird: Im Teilgebiet 6 stehen 2023 noch Fördermittel zur Verfügung.
Die Westsächsische Gesellschaft für Stadterneuerung mbH ist als Sanierungsträger für das Fördergebiet "Teilgebiet 6" von der Stadt beauftragt. Für Fragen rund um Fördermöglichkeiten steht Ihnen Frau Weißenfels gern zur Verfügung.

Gebietsgrenze des Fördergebietes "Teilgebiet 6" - Programmteil Aufwertung

Zum Thema Fördermittel haben wir auch einen Leitfaden für private Eigentümer erstellt, der Ihnen einen Überblick zum Ablauf von der Beantragung, Auszahlung bis hin zur Abrechnung gibt:

Fortschritte im Altbaumanagement – Wohnhaus Marktstraße 10

Wed, 30 Nov 2022 00:00:00 +0100

Bei einem bislang eher unscheinbaren Objekt schreitet die Sanierung mittlerweile gut voran. Die Marktstraße 10 war lange Zeit ein Sorgenobjekt im Gebäudepool des Altbaumanagements Limbach-Oberfrohna. Es gab zwar einige Besichtigungen mit verschiedenen Interessenten, doch zunächst konnte kein Fortschritt für die Entwicklung des Hauses erzielt werden. Der Prozess zur Suche eines neuen Eigentümers begann 2018.

Doch 2021 konnte ein Eigentümerwechsel erreicht werden. Der neue Eigentümer, Hr. Funke von der RBC GmbH, bemüht sich seither um die Sanierung des Gebäudes. Bislang wurde bereits die äußere Hülle des vorderen Gebäudeteils fertiggestellt, das Dach wurde komplett neu aufgebaut, neue Fenster sind eingebaut und die Fassade ansprechend erneuert. Die Arbeiten im Inneren schreiten ebenfalls weiter voran. Die neuen Grundrisse sind bereits erkennbar.

Beim mittleren und hinteren Gebäudeteil wird die Fassade im Frühjahr 2023 fertiggestellt. Die Sanierung des gesamten Gebäudes wird Mitte nächsten Jahres abgeschlossen sein. Neben den sehr ansprechend gestalteten Grundrissen (3- bis 4-Raum-Wohnungen) werden großzügige Balkone entstehen. Eine Haussauna sowie der Innenhof sollen später allen Bewohnern zur Verfügung stehen. Ergänzt wird das attraktive Angebot durch vier Garagenstellplätze für die Mieter.

Die Marktstraße 10 ist ein klassisches Beispiel dafür, wie durch das Altbaumanagement Limbach-Oberfrohna ein unsaniertes, seit langem leerstehenden Gebäude durch einen Eigentümerwechsel und einer anschließenden Sanierung wiederbelebt wird. Die Sanierung wurde durch Mittel des Städtebauprogramms „Stadtumbau“ gefördert. Das Fördermittelmanagement übernahm die WGS mbH, die als programmbegleitendes Büro im „Teilgebiet 6“ tätig ist.

Das Wohnhaus Marktstraße 10 vor der Sanierung.

Das Wohnhaus Marktstraße 10 während der Sanierung, Zwischenstand: die äußere Hülle des Vordergebäudes ist bereits fertiggestellt.

Landesprogramm Rückbau Wohngebäude

Tue, 08 Feb 2022 00:00:00 +0100

Schwerpunkt des Altbaumanagements Limbach-Oberfrohna ist die Sanierung und Wiedernutzung unsaniert leerstehender Gebäude. Dennoch kann es vorkommen, dass Gebäude aufgrund ihrer Lage oder ihres Zustandes nicht saniert werden können oder sollen. Um solche Rückbaumaßnahmen zu fördern, hat der Freistaat Sachsen das Landesprogramm „Rückbau Wohngebäude“ aufgelegt:

Mit dem „Landesprogramm Rückbau Wohngebäude“ unterstützt der Freistaat Sachsen Gemeinden dabei, den Rückbau von leerstehenden Wohnhäusern zu finanzieren und somit die Begleiterscheinungen der demografischen Entwicklung aufzufangen. Gefördert werden neben dem vollständigen Abbruch und der Demontage des Wohngebäudes u.a. der Abtransport und das Deponieren von Bauschutt, die einfache Herrichtung des Grundstücks, notwendige Baunebenkosten und die abbruchbedingte Instandsetzung an Nachbarhäusern.

Weitere Informationen über das Programm und die Weiterleitung von Fördermitteln an private Dritte erhalten Sie unter diesem Link auf die Internetseite der Stadt.
Das Förderprogramm wird durch die Stadtverwaltung Limbach-Oberfrohna und die Westsächsische Gesellschaft für Stadterneuerung mbH (WGS) bearbeitet. Nähere Auskünfte und Antragsformulare erhalten Sie auf Anfrage.

Industriestraße 14

Mon, 01 Nov 2021 00:00:00 +0100

Die Stadt Limbach-Oberfrohna in Erbengemeinschaft verkauft Grundstück Industriestraße 14 in Oberfrohna und hat dafür einen Angebotsaufruf mit Kurzexposé auf ihrer Internetseite veröffentlicht. Das Grundstück hat eine Größe von 900 m². Das seit mehreren Jahren leerstehende Gebäude befindet sich in einem schlechten aber sanierungsfähigen Zustand. Weitere Informationen können Sie beim städtischen Liegenschaftsamt oder beim Altbaumanagement Limbach-Oberfrohna erfragen. Interessenten sind aufgerufen, bis zum 18.11.2021 Angebote einzureichen.

Zwangsversteigerung Chemnitzer Straße 20

Wed, 20 Oct 2021 00:00:00 +0200

Am 7. Dezember 2021 findet am Amtsgericht Zwickau die Zwangsversteigerung des Grundstückes Chemnitzer Straße 20 im Stadtteil Limbach statt. Der Verkehrswert wurde auf 46.800 € festgesetzt. Laut Gutachten ist das 2.340 m² große Grundstück mit einem zweigeschossigen und unterkellertem Wohnhaus etwa aus dem Jahr 1875 und einem ebenfalls unsanierten zweigeschossigen Hintergebäude bebaut. Die Wohnfläche in beiden Gebäuden wird auf ca. 500 m² geschätzt. Das Grundbuch ist in zwölf Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit unterteilt. Weitere Informationen finden Sie in den beigefügten Dokumenten oder erhalten Sie auf Rückfrage vom Altbaumanagement Limbach-Oberfrohna.

Ortsteil Wolkenburg - Herrnsdorfer Straße 8, Spinnmühle

Sat, 01 Aug 2020 00:00:00 +0200

Die Freie Presse veröffentlichte am 01.08.2020 einen interessanten Artikel zur Herrnsdorfer Straße 8 mit dem Titel "Die Fabrik im Herrenhaus". Das Objekt ist eines der wenigen noch erhaltenen Spinnmühlengebäude und eines der (womöglich DAS) älteste Fabrikgebäude Sachsens. Da durch die Corona-Krise die Aktion "Unentdeckten Orte" nur virtuell stattfinden kann, zeigt die Freie Presse mit einem Video eine Führung durch die Räume der ehemaligen Spinnmühle mit der Ortsvorsteherin Annett Groh und dem Gästeführer Reinhold Kaminsky. Dazu folgender Link auf den Artikel der Freien Presse: https://www.freiepresse.de/nachrichten/sachsen/unentdeckte-orte-erkunden-sie-die-spinnmuehle-in-wolkenburg-artikel10983844

Quelle Foto: WGS mbh.

Zurzeit sind wir als Altbaumanagement Limbach-Oberfrohna auf der Suche nach einem Investor, der mit Denkmalobjekten Erfahrung hat und das Gebäude wieder einer nachhaltigen Nutzung zuführt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gern!

Erste Projekte nehmen Fahrt auf

Wed, 19 Feb 2020 00:00:00 +0100

Das Altbaumanagement Limbach-Oberfrohna konnte im vergangenen Jahr 2019 bereits die ersten Verkäufe begleiten. Darunter zählte auch das stadtbildprägende Objekt Waldenburger Straße 3 im Ortsteil Oberfrohna, welches im Oktober letzten Jahres seinen Eigentümer wechselte. Nun entwickelt die IMAYA Holding GmbH das fast 8.000 m² große Grundstück. Es entstehen dabei hochwertige Altbauwohnungen in der alten Fabrikantenvilla und loftartige Wohnungen in der ehemaligen Fabrik. Zudem werden Balkone angebaut und einzelne Gartenparzellen für die zukünftigen Bewohner zur Verfügung gestellt. Auch die Nebengebäude werden entsprechend durch Ergänzungsbauten in Wohnraum umfunktioniert. Ergänzend erfolgt die Schaffung von ausreichend Parkmöglichkeiten für die künftigen Bewohner. Das Bestandsobjekt Waldenburger Straße 3 überzeugt vor allem durch charmante Details wie künstlerischen Fliesen im Eingangsbereich, Parkettboden sowohl in der Villa als auch in der Fabrik und historischen Türen mit kunstvollen Glasausschnitten in verschiedenen Ausführungen.

Frau Weißenfels vom Altbaumanagement Limbach-Oberfrohna (im Bild re.) vermittelte dabei zwischen dem ehemaligen Eigentümer, der Stadt und den neuen Eigentümern – stellvertretend dafür mit Frau Arnold (im Bild li.).
Die Entkernung des Hauptgebäudes hat bereits begonnen. Wir wünschen der IMAYA Holding GmbH bei der Umsetzung ihres vielversprechenden Projektes in den nächsten Jahren viel Erfolg!

Für Anfragen steht Ihnen Frau Arnold unter a.arnold@estaya.de gern zur Verfügung.

Quelle: Die Bilder wurden zur Verfügung gestellt von der IMAYA Holding GmbH.

Auf langfristige Stadtumgestaltung setzen

Sat, 30 Mar 2019 00:00:00 +0100

Am 30. März 2019 erschien im BLICK eine Sonderausgabe zu "Willkommen in L.O.". Diese beinhaltete auch noch einmal einen Artikel zum Projekt Altbaumanagement Limbach-Oberfrohna, welches nun bereits seit über einem Jahr läuft. Dabei konnten schon erste Erfolge erzielt werden und so beispielsweise die ersten Verkäufe begleitet werden.

Bekanntmachung im Stadtspiegel von Limbach-Oberfrohna

Wed, 09 May 2018 00:00:00 +0200

Das Projekt Altbaumanagement Limbach-Oberfrohna fand nun auch seine erstmalige Erwähnung im Stadtspiegel der Großen Kreisstadt.

Eigentümer und Interessenten vernetzen

Sat, 14 Apr 2018 00:00:00 +0200

Die Zeitung BLICK LOKAL (Ausgabe Limbach-Oberfrohna) berichtete ebenfalls von dem erfolgreichen Pressetermin mit dem Oberbürgermeister Hr. Dr. Jesko Vogel zur Freischaltung der neuen Website für das Altbaumanagement Limbach-Oberfrohna.

Neues Portal

Thu, 12 Apr 2018 00:00:00 +0200

Veröffentlichung der Website

Tue, 10 Apr 2018 00:00:00 +0200

Zum heutigen Tag erfolgt der offizielle Freigabe der Website des Altbaumanagements
Limbach-Oberfrohna unter dem Beisein von Oberbürgermeister Dr. Jesko Vogel.

Dann lasst uns das Projekt nun offiziell starten !

Abriss in Innenstadt wird gefördert (Freie Presse)

Mon, 14 Jul 2014 00:00:00 +0200

Der schon etwas länger zurückliegende Artikel aus der Freien Presse (Chemnitzer Zeitung vom 14.07.2014) beschreibt, dass auch der Abriss eines Gebäude mit Fördergeldern unterstützt werden kann. Wir streben jedoch die Erhaltung der Altbauten an - ein wichtiger Aspekt im Städtebau!